針對樓市雙辣招詳情

第一招：
雙倍住宅印花稅。樓價200萬元或以下第二層樓印花稅，由100元上調至交易額的1.5%；樓價200萬元以上的印花稅將會倍增，以目前最高的印花稅率4.25%為例，會調整至8.5%。

第二招：
非住宅物業（商舖、辦公室、車位、工廈等）簽訂買賣協議後，即時繳交印花稅，而非於轉契後繳交，做法與住宅物業看齊，增加買賣非住宅物業成本。連同第一招，新措施今日凌晨生效

金管局及按證公司新措施
‧工商物業按揭貸款借貸比率，由原本最高借貸5成，一律降至4成
‧車位按揭成數一律定為4成上限，以及貸款年上限15年
‧按證公司接受最高9成按揭之物業，由原來價值600萬元或以下，降至400萬元或以下
‧銀行為按揭申請人還款能力進行壓力測試時，由假設利率上升2厘，改至假設上升3厘

新印花稅受影響範圍
本港永久居民（買樓須繳舊稅或新稅）
首次置業或已沒持有物業（按舊稅計徵稅）
跟另一永久性居民共同買樓（雙方均沒持物業，按舊稅計）
僅持一住宅，以先買後賣換樓（新單位先新稅計，6個月內沽舊單位，可獲退還稅款）
以信託人身份為持物業人買樓（按新稅計）
跟非永久性居民近親共同買樓（雙方均沒持物業，按舊稅計）
只持有境外物業（按舊稅計徵稅）
一份買賣協議購入多個單位（未持有物業，按舊稅計）
近親之間買賣或轉讓（按舊稅計徵稅）