北京叫停周四賣地　分析料避見高溢價

雖然樓市正值淡季，不過內地一線城市地價未有降溫，北京市土地整理儲備中心發出公告，因故暫停於周四(20日)出售的位於該市1幅西城區華嘉胡同地皮。業內分析指，開售前2天被叫停，主要是政府擔心出現高溢價，影響市場對房價的判斷。

據了解，有關地皮掛牌底價總價為35.5億元人民幣(下同)，出售面積2.06萬平方米，建築面積11.77萬平方米。作為北京二環內稀有的住宅地皮，華嘉胡同地未拍先熱，有業內人士指，「相比去年的農展館地，西城區地塊地理位置更好，按照北京目前的土地市場熱度，西城區的居住用地將超過農展館地塊的歷史紀錄。」

據業內人士預測，該地幅的樓面地價可能超過每平方米8萬元，成北京市新晉單價地王，雖然價格不低，不過據了解有多家發展商對此「準地王」表示出濃厚興趣。