「泰晤士小鎮」

各省市近日陸續出現山寨外國小鎮，其中上海的「泰晤士小鎮」就將整個英國小鎮複製，大至維多利亞式、都鐸式的建築，小至路邊的電話亭、保安員的服飾，都與英國極為相似，大街小巷都充滿英倫風情。但因小鎮位於郊區，樓價較上海平均價高，導致入住率較低，且大部分用作投資或度假，平日鎮上只得遊客，非常冷清。


泰晤士小鎮成為拍攝婚紗照熱門地點。（Getty Images圖片）

斥資約五十億元（人民幣‧下同）、已開鎮七年的「泰晤士小鎮」，位於上海松江新區，離市中心約三十公里，是上海「十五」規劃中「一城九鎮」其中一個外國城鎮。小鎮佔地僅一平方公里，鎮內住宅、商店、酒店、藝術中心、學校等配套一應俱全，全由英國建築師設計，集合英國各個時期、地域的精華。

周末迎遊客始熱鬧
英國《每日郵報》前天報道，「泰晤士小鎮」雖別致精細，但人煙稀少，只得寥寥遊客遊覽拍照；部分商舖無人租用，購物街、酒吧空無一人。據小鎮管委會負責人稱，目前小鎮入住率只得六成，部分買家用作投資，或假期才到小鎮暫住。另有居民指，常住居民只得一、兩成，「夜晚幽靜得可怕」，只有周末才迎來萬名遊客，小鎮始回復熱鬧。


泰晤士小鎮內連行駛的的士也與倫敦相似。（Getty Images圖片）


泰晤士小鎮建築富有英國特色，但杳無人煙。（Getty Images圖片）

然而，小鎮的樓價及消費仍居高不下，據知，酒店式公寓、小戶住宅每平方米約二萬元，而獨立豪華別墅則為三萬元，較上海平均樓價高約一至兩成。有台商看中小鎮的「歐陸風」，買下值千萬元的住宅，更安排子女在鎮內的國際學校讀書。

杭州「巴黎」儼如鬼城
內地不乏同類小鎮，其中浙江杭州市廣廈天都城，就將整個巴黎搬到城內，鎮內建有山寨「巴黎鐵塔」、「香榭麗舍大街」及法式花園等。但因吸引力低，《每》早前指可容納十萬人的小鎮，僅得二千人居住，即使樓價較市區便宜近半，每平方米約八千元，仍乏人問津，儼如「鬼城」，近年只成為拍攝婚紗照的地方。惟開發商負責人否認「鬼城」說法，他稱目前區內可入伙的單位只能容納一萬二千人，現已有七千多人入住，由於近半居民在市中心工作，晚上下班後城內才會變得熱鬧。