澳擬限外資買樓

許多中國人在澳洲投資房地產，單是上個財政年度，中國人已在澳洲房地產市場投資了共約四百二十億港元。澳洲政府擔憂外國投資會不斷推高當地樓價，令本土人難以「上車」，亦令樓宇供不應求，故近日重新檢視相關法律，以決定是否修例，限制外國人投資。

澳洲廣播公司引述投資銀行瑞信近日公布的報告指，中國人近年熱衷於澳洲投資房地產，雖然只容許購買新屋，但全澳有多達一成二的新建房屋被中國人買下。其中悉尼和墨爾本吸引最多中國人投資，分別有一成八及一成四的新屋被中國人買下，有人甚至一出手便買下整幢公寓大樓。

報告亦預計，在二○二○年前，中國投資者將注入四百四十億澳元（約三千零八十億港元）購買澳洲房產。報告並指，中國投資者正成為「邊緣購買者」，即是願意較大部分人出高價購買房地產，因而令房價不斷上升。

需確保澳洲人成功置業
身兼澳洲政府房屋經濟委員會主席的自由黨議員奧德維爾（Kelly O'Dwyer）表示，委員會最初允許外國人投資房屋，旨在增加當地房屋供應，以及增加澳洲建築業的就業機會。為避免推高當地樓價，外國投資者被限定只准購買新建房屋。但新建房屋若被買下後一直空置，造成市場上供應短缺，那外國投資就無發揮短期內增加房屋供應的作用。

奧德維爾指，政府將重新審查有關法例，評估當地目前的房地產情況，包括調查新建房屋的入住率等，以判斷目前法例是否有違當局初衷。勞工運動領袖索頓對重審法例表示歡迎，稱當局除調查外資是否推高房價外，更需確保澳洲人能成功置業。